Добро пожаловать!

Главная | Мой профиль | Регистрация | Выход | Вход
Понедельник, 12.04.2021, 10:37
Вы вошли как Гость | Группа "Гости"Приветствую Вас Гость | RSS
Меню сайта
Категории раздела
Обо всем [84]
Кино [18]
Экология [20]
Здоровье [77]
Недвижимость [7]
Путешествия [29]
Паранормальное [26]
Для души [49]
О животных [15]
Статистика

Онлайн всего: 1
Гостей: 1
Пользователей: 0
Яндекс метрика
Яндекс.Метрика
Главная » Статьи » Недвижимость

Дешевые новостройки Подмосковья: подводные камни
      Совсем недавно довелось досконально изучить рынок Подмосковных новостроек, продающихся на нулевом этапе или еще не завершенных, но удивляющих своей невысокой стоимостью. Всерьез заинтересовалась этой темой после того, как увидела объявления о новостройках за 1,9-2 млн рублей общей площадью 40-44 метра. И стала с огромным интересном изучать различные варианты по различным направлениям Подмосковья. Что же я открыла для себя и какие выводы сделала? Вывод один – дешево не бывает хорошо. Но поясню подробнее.
      Итак, начала я свой поиск по самому экологически чистому направлению Подмосковья: Звенигороду. Тут уж воистину рай земной: это окруженное лесами место считается не только самым экологически чистым - кроме этого город также имеет множество памятников архитектуры, отчего сюда стекаются туристы. А так как экология Москвы от года к году становится только хуже, у меня возникла шальная мысль перевезти из загрязненной столицы своего ребенка подальше, на чистый воздух, поэтому расстояние от Звенигорода до Москвы (32 км) меня вполне устроило. Выяснилось, что квартиры в новостройках Звенигорода совсем даже не дешевые, однако и здесь есть свои исключения: я нашла квартиру меньше 2 млн рублей площадью 44 квадратных метров. Однако при ближайшем рассмотрении выяснилось, почему цена так сильно отличается от средних цен по Звенигороду. Оказывается, практически рядом с домом находится ГТУ ТЭЦ. После этой находки мне там селиться как-то расхотелось.
      Но оптимизм не угасал, и с новой силой начались поиски другого дешевого и хорошего жилья. Теперь меня заинтересовал Сергиев Посад. Какое красивейщее место Подмосковья! Как-то проезжала мимо города на электричке, и была поражена красотой этого городка! Конечно, 53 км от Москвы – не ближний свет. Но не такой уж и дальний. А какие церкви! Сюда молодожены съезжаются, чтобы сделать на память потрясающие фотографии! Тут есть замечательные новостройки, квартиры в которых раскупают, как горячие пирожки. Я тоже собралась было туда за своим «пирожком», однако решила глянуть все-таки экологическую обстановку города. И вот тут-то выяснилось, что в городе 62 (!) предприятия и заводов! В том числе химический завод. Да уж, туда ребенка не повезу.
      Следом за этими неудачными вариантами последовал следующий: в 320 км от Москвы продается новый кирпичный дом общей площадью почти 200 квадратных метров и участок земли почти 20 соток. Все удовольствие за 2,1 млн рублей! К слову сказать, подобные дома в недалеком Подмосковье стоят от 20 млн рублей. Заманчиво очень! Но потом выясняется вот что: дом с участком располагается в радиоактивно зараженном месте.
      Очень дешевые новостройки в Щелково. Но это направление не может похвастаться благоприятной экологией: здесь перечень своих заводов и предприятий. К слову сказать, если мысленно представить Москву и Подмосковье как один большой круг, то правая часть этого круга будет экологически очень неблагоприятной. А вот левая – как раз то, что надо! Правда, теперь, в связи с границами новой Москвы, вся экологическая карта, видимо, перекроится. Однако, попробовав поискать в левой части, я поняла: все, что было дешево, вмиг раскупилось. И вариантов таких было совсем не много: буквально 2-3 новостройки.
      Совсем отчаявшись, решила глянуть жилье на нашем юге. Да, это уже совсем далеко от Москвы! Однако все же интересный вариант, так как там воздух чище! После просмотра вариантов в Геленджике руки совсем опустились: да, тут очень дешевые новостройки! Очень! Но! На форумах народ пишет, что в Геленджике местные не купаются: в море много всякой инфекции. Зачем же нужна квартира на море, если там купаться нельзя?
      Вывод: дешевые квартиры бывают там, где плохая экология. Либо ТЭЦ в окна дома трубой чадит, либо химический завод под боком, либо радиация зашкаливает. Либо на крайний случай, когда нет ни того, ни другого, ни третьего – то квартиры давно уже раскуплены еще на этапе до начала рытья котлована.
      Но поиск квартиры - дешевой, ликвидной и хорошей – похож на поиск иголки в стоге сена: она есть, ее просто надо найти. И не просто найти, а еще суметь рискнуть, доверив в нынешнее неспокойное, кризисное время свои деньги застройщику. И не просто деньги, а порой последние и единственные. А вот это, действительно, сложно. Но кому сейчас легко?
 
P.S. Данная ссылка очень важна для всех людей – читайте, смотрите, и Вы будете шокированы: 
 
 
                                                                                                                                                     25 декабря 2011 г.
Категория: Недвижимость | Добавил: Admin_1 (25.12.2011)
Просмотров: 1428 | Теги: очень дешевые новостройки, дешевые квартиры, дешевые новостройки в Щелково, в Геленджике не купаются, ГТУ ТЭЦ, химический завод | Рейтинг: 0.0/0
Всего комментариев: 0
Добавлять комментарии могут только зарегистрированные пользователи.
[ Регистрация | Вход ]
Вход на сайт
Поиск

Copyright MyCorp © 2021 | Бесплатный конструктор сайтов - uCoz